3 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon im 1.OG in Baunatal

Objektdaten

Objekt ID 120 (1/120)
Objektart Wohnung
Objekttyp KEINE_ANGABE
Kaufpreis 236.000,00 €
Provision 2,38% vom Kaufpreis incl. Mwst.
Wohnfläche 96 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer Ja
Balkon Ja
Baujahr 1963
Etage Ja
Energiepass
EnergiepassBedarf
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum05-04-2022
Gültig bis04-04-2032
Endenergiebedarf156,3
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseE
Beschreibung

Beschreibung

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1962/1963 in absolut zentraler Lage im Baunataler Stadtteil Altenritte errichtet.
Die sehr schön zugeschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Küche , Wannenbad und Balkon verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 96 m². Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, hier finden Sie die angebotene Wohnung.

Der Eingangsbereich/Diele hat eine Größe von ca. 14 m², hierin ist eine kleine Abstellkammer integriert die man sehr gut zum Abstellen von Schuhen nutzen kann. Auf der rechten Seite finden Sie ein Kinder- oder Gästezimmer und die große Wohnküche mit angrenzenden Balkon von dem man einen schönen Fernblick Richtung Großenritte und den bekannten Langenbergen hat.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Eingangsbereiches befindet sich das ca. 22 m² große helle Wohnzimmer.
Im weiteren Verlauf findet man das Elternschlafzimmer und auf der linken Seite befindet sich das Wannenbad mit Fenster .

Im Kellergeschoss befindet sich der zugehörige Kellerraum. Des Weiteren findet man hier noch ein WC und eine ca. 22 m² große Waschküche die allen Eigentümern bzw. Mietern zur Verfügung stehen.

Lage

Das Objekt befindet sich in in gesuchter Lage von Baunatal-Altenritte.
In wenigen Schritten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busanbindung, Kindergärten, Grundschule etc.
Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit auf der A44 und in Verlängerung auf der A7 sowie der A49.
Wer die Ruhe sucht, ist in wenigen Schritten im Feld, am Baunsberg oder auf Wanderwegen die durch das schöne Baunatal, in die Nachbargemeinde Schauenburg und bis nach Kassel führen.
Vom Balkon genießen Sie die Fernsicht Richtung Großenritte und der Langenbege.

Zusätzliche Angaben

Der in Baunatal-Altenritte bekannte Lebensmittelmarkt - Tegut - liegt in unmittelbarer Nähe ca. 100 Meter.

 

Grundrisse

Beschreibung

Beschreibung

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1962/1963 in absolut zentraler Lage im Baunataler Stadtteil Altenritte errichtet.
Die sehr schön zugeschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Küche , Wannenbad und Balkon verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 96 m². Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, hier finden Sie die angebotene Wohnung.

Der Eingangsbereich/Diele hat eine Größe von ca. 14 m², hierin ist eine kleine Abstellkammer integriert die man sehr gut zum Abstellen von Schuhen nutzen kann. Auf der rechten Seite finden Sie ein Kinder- oder Gästezimmer und die große Wohnküche mit angrenzenden Balkon von dem man einen schönen Fernblick Richtung Großenritte und den bekannten Langenbergen hat.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Eingangsbereiches befindet sich das ca. 22 m² große helle Wohnzimmer.
Im weiteren Verlauf findet man das Elternschlafzimmer und auf der linken Seite befindet sich das Wannenbad mit Fenster .

Im Kellergeschoss befindet sich der zugehörige Kellerraum. Des Weiteren findet man hier noch ein WC und eine ca. 22 m² große Waschküche die allen Eigentümern bzw. Mietern zur Verfügung stehen.

Lage

Das Objekt befindet sich in in gesuchter Lage von Baunatal-Altenritte.
In wenigen Schritten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busanbindung, Kindergärten, Grundschule etc.
Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit auf der A44 und in Verlängerung auf der A7 sowie der A49.
Wer die Ruhe sucht, ist in wenigen Schritten im Feld, am Baunsberg oder auf Wanderwegen die durch das schöne Baunatal, in die Nachbargemeinde Schauenburg und bis nach Kassel führen.
Vom Balkon genießen Sie die Fernsicht Richtung Großenritte und der Langenbege.

Zusätzliche Angaben

Der in Baunatal-Altenritte bekannte Lebensmittelmarkt - Tegut - liegt in unmittelbarer Nähe ca. 100 Meter.

Grundrisse

KONTAKT

Ansprechpartner:
Ralf Lattemann
Email:
Info@Lattemann-Immobilien.de

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