DHH mit Garage in gesuchter Lage von Baunatal-Altenbauna

Objektdaten

Objekt ID 297 (1/297)
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kaufpreis 285.000,00 €
Stellplätze Ja
Provision 2,38% vom Kaufpreis Incl. Mwst
Wohnfläche 142 m2
Gesamtfläche 142 m2
Grundstücksfläche 419 m2
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer Ja
Balkon Ja
Baujahr 1983
Energiepass
EnergiepassBedarf
Baujahr Anlagetechnik1983
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum19-07-2023
Gültig bis18-07-2033
Endenergiebedarf182,22
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseF
Beschreibung

Beschreibung

Die zentral gelegene Doppelhaushälfte mit ca. 142 m² Wohnfläche wurde 1983 auf dem geschmackvoll angelegten Grundstück mit einer Größe von 419 m² erbaut.
Bei dem Baustil handelt es sich um eine Split-Level-Bauweise (versetzte halbgeschossige Ebenen).
Dieses Haus ist das ideale Domizil für die junge Familie und liegt in gesuchter Lage von Baunatal-Altenbauna.

Über den pflegeleichten Vorgarten erreichen Sie den Hauseingangsbereich.
Als erstes kommen Sie in den Windfang, hier finden Sie auf der linken Seite ein Gästebad mit Dusche u. Fenster. Im weiteren Verlauf erreichen Sie den offenen Essbereich mit Kaminofen und einer integrierten Abstellbereich für Brennholz. Auf der rechten Seite befindet sich ein Kinderzimmer mit einer Größe von ca. 15,08 m² und anschließend kommt in die ca. 16,08 m² große Küche.
Eine halbgeschossige Treppe mit 8 Stufen führt Sie in das das 35,78 m² große Wohnzimmer mit einer angrenzenden Terrasse (11,11 m²), die zu schönen Grillabenden einlädt.

Als nächstes gelangen Sie über 7 Treppenstufen in das Obergeschoss, hier findet man als erstes eine Galerie die man auch als Spielecke für Kinder nutzen kann. Auf der linken Seite folgen das Elternschlafzimmer (16,09 qm) und nebenan das zweite Kinderzimmer (15,08 qm).
Am Ende der Galerie liegt das 13,08 m² große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.

Das Haus ist teilunterkellert.
Über die Treppe geht man in das Kellergeschoss, hier befinden sich der Heizungskeller (5,12 qm), Waschküche (11,08 qm) und der ca. 15,08 qm große Hobbykeller, der auch sehr gut als Gästezimmer genutzt werden kann..
Angrenzend an die Waschküche befindet sich der Nebeneingang, von hier aus kommen Sie direkt in den Garten.

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage in Baunatal-Altenbauna.
Mit wenigen Schritten erreicht man den Marktplatz von Baunatal mit seinen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Busanbindung, Kindergärten-Schulen etc.
In ca. 150 Metern findet man die nächste Straßenbahnhaltestelle und kann in kurzen Zeitabständen die Stadt Kassel erreichen.
Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit auf der A44 und in Verlängerung auf der A7 sowie der A49

Weitere Informationen

- freistehende Einzelgarage
- Gäste-Bad vor ca. 10 Jahren renoviert

 

Grundrisse
Beschreibung

Beschreibung

Die zentral gelegene Doppelhaushälfte mit ca. 142 m² Wohnfläche wurde 1983 auf dem geschmackvoll angelegten Grundstück mit einer Größe von 419 m² erbaut.
Bei dem Baustil handelt es sich um eine Split-Level-Bauweise (versetzte halbgeschossige Ebenen).
Dieses Haus ist das ideale Domizil für die junge Familie und liegt in gesuchter Lage von Baunatal-Altenbauna.

Über den pflegeleichten Vorgarten erreichen Sie den Hauseingangsbereich.
Als erstes kommen Sie in den Windfang, hier finden Sie auf der linken Seite ein Gästebad mit Dusche u. Fenster. Im weiteren Verlauf erreichen Sie den offenen Essbereich mit Kaminofen und einer integrierten Abstellbereich für Brennholz. Auf der rechten Seite befindet sich ein Kinderzimmer mit einer Größe von ca. 15,08 m² und anschließend kommt in die ca. 16,08 m² große Küche.
Eine halbgeschossige Treppe mit 8 Stufen führt Sie in das das 35,78 m² große Wohnzimmer mit einer angrenzenden Terrasse (11,11 m²), die zu schönen Grillabenden einlädt.

Als nächstes gelangen Sie über 7 Treppenstufen in das Obergeschoss, hier findet man als erstes eine Galerie die man auch als Spielecke für Kinder nutzen kann. Auf der linken Seite folgen das Elternschlafzimmer (16,09 qm) und nebenan das zweite Kinderzimmer (15,08 qm).
Am Ende der Galerie liegt das 13,08 m² große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.

Das Haus ist teilunterkellert.
Über die Treppe geht man in das Kellergeschoss, hier befinden sich der Heizungskeller (5,12 qm), Waschküche (11,08 qm) und der ca. 15,08 qm große Hobbykeller, der auch sehr gut als Gästezimmer genutzt werden kann..
Angrenzend an die Waschküche befindet sich der Nebeneingang, von hier aus kommen Sie direkt in den Garten.

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage in Baunatal-Altenbauna.
Mit wenigen Schritten erreicht man den Marktplatz von Baunatal mit seinen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Busanbindung, Kindergärten-Schulen etc.
In ca. 150 Metern findet man die nächste Straßenbahnhaltestelle und kann in kurzen Zeitabständen die Stadt Kassel erreichen.
Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit auf der A44 und in Verlängerung auf der A7 sowie der A49

Weitere Informationen

- freistehende Einzelgarage
- Gäste-Bad vor ca. 10 Jahren renoviert

Grundrisse

Ausstattung

Räume veränderbar
Kabel Sat TV
Gäste WC
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KONTAKT

Ansprechpartner:
Ralf Lattemann
Email:
Info@Lattemann-Immobilien.de

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