Mehrfamilienhaus mit 3 We’s u. separatem Laden in Bauntal-Altenritte
Beschreibung
Das im Ortskern von Baunatal-Altenritte gelegene Dreifamilien-Fachwerkhaus wurde um 1738 erbaut und von 1923 bis 1995 um- u. ausgebaut.
Mit drei Wohnungen auf 3 Etagen und einem Friseurladen bietet dieses Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 320 m² viel Platz und könnte sehr gut als Renditeobjekt genutzt werden.
Das Grundstück hat eine Größe von 927 m² und ist pflegeleicht angelegt.
Im linken Hofbereich befindet sich die große Scheune mit angrenzender Garage und im hinteren Hofbereich wurde 1967 eine weitere Garage und eine Werkstatt erbaut.
Durch den überdachten Eingang kommt man in den großen Hausflur und über die ersten Treppenstufen erreicht man die Erdgeschosswohnung (2 ZKB) mit einer Größe von ca. 60 qm. Über den fortführenden Hausflur gelangt man dann in das OG in dem sich die zweite Wohnung mit ca. 90 qm befindet. Im weiteren Verlauf des Treppenhauses erreicht man dann noch das Dachgeschoss, hier findet man die dritte Wohnung mit ca,. 76 qm (Ausbau 1993).
Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich der Friseurladen (EG) und über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das OG. Hier findet man weitere Nebenräume, sodass die Gewerbeeinheit auf eine Gesamtfläche von ca. 93 m² kommt.
Mit drei Wohnungen auf 3 Etagen und einem Friseurladen bietet dieses Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 320 m² viel Platz und könnte sehr gut als Renditeobjekt genutzt werden.
Das Grundstück hat eine Größe von 927 m² und ist pflegeleicht angelegt.
Im linken Hofbereich befindet sich die große Scheune mit angrenzender Garage und im hinteren Hofbereich wurde 1967 eine weitere Garage und eine Werkstatt erbaut.
Durch den überdachten Eingang kommt man in den großen Hausflur und über die ersten Treppenstufen erreicht man die Erdgeschosswohnung (2 ZKB) mit einer Größe von ca. 60 qm. Über den fortführenden Hausflur gelangt man dann in das OG in dem sich die zweite Wohnung mit ca. 90 qm befindet. Im weiteren Verlauf des Treppenhauses erreicht man dann noch das Dachgeschoss, hier findet man die dritte Wohnung mit ca,. 76 qm (Ausbau 1993).
Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich der Friseurladen (EG) und über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das OG. Hier findet man weitere Nebenräume, sodass die Gewerbeeinheit auf eine Gesamtfläche von ca. 93 m² kommt.
Das Objekt befindet sich in in gesuchter Lage, mitten im Ortskern von Baunatal-Altenritte.
In wenigen Schritten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busanbindung, Kindergärten, Grundschule etc.
Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit auf der A44 und in Verlängerung auf der A7 sowie der A49.
Wer die Ruhe sucht, ist in wenigen Schritten im Feld, am Baunsberg oder auf Wanderwegen die durch das schöne Baunatal, in die Nachbargemeinde Schauenburg und bis nach Kassel führen.
In wenigen Schritten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busanbindung, Kindergärten, Grundschule etc.
Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit auf der A44 und in Verlängerung auf der A7 sowie der A49.
Wer die Ruhe sucht, ist in wenigen Schritten im Feld, am Baunsberg oder auf Wanderwegen die durch das schöne Baunatal, in die Nachbargemeinde Schauenburg und bis nach Kassel führen.
- Zentralheizung mit Gasbrennwerttechnik von der Fa. Viessmann
- Kabelanschluss
- Glasfaseranschluss
- Scheune
- 2 Garagen
- Laden
- Kabelanschluss
- Glasfaseranschluss
- Scheune
- 2 Garagen
- Laden
Das Haus steht unter Denkmalschutz
- 2005 Zentralheizung mit Gasbrennwerttechnik von der Fa. Viessmann eingebaut
- 1995 Ausbau Dachgeschosswohnung
- 1989 Fenster erneuert (nach Vorgabe Denkmalschutz)
- 1989 Außenfassade restauriert u. Dachrinnen erneuert
- 1967 Bau Garage
Grundrisse
WG Geeignet
Räume veränderbar
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KONTAKT
Ansprechpartner:
Ralf Lattemann
Email:
Info@Lattemann-Immobilien.de
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