Moderne und gemütliche 2 ZKB-Dachgeschosswohnung in Edermünde-Besse

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus wurde 1993 erbaut und 2014/2015 umfassend renoviert. Die moderne 59 m² große Dachgeschosswohnung (links) verfügt über 2 helle Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Dielen/Flure. Der uneinsehbare Balkon mit Markise lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum im Kellergeschoss.

Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Edermünde Ortsteil Besse. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Grundschule, Kindergarten sowie Sporteinrichtungen. In kurzen Abständen erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Baunatal und Kassel. Durch die Nähe zur Autobahn A49 und in Verlängerung die A7 und A44 liegt die Wohnung auch für Pendler ideal.
Die umliegende Natur mit den Langenbergen und dem Blick auf den Baunsberg und den Essigberg/Hohes Gras macht Besse besonders attratktiv für Familien und Naturliebhaber.

- eigene Etagengasheizung
- alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- der Balkon ist mit einer Markise versehen
- PKW Stellplatz
- Fahrradstellplatz wettergeschützt und verschlossen

Die Heiz- u. Stromkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind in den Nebenkosten enthalten. Wir suchen im Auftrag des Eigentümers zum 01.08.2025 ruhige und zuverlässige Mieter mit regelmäßigem Einkommen und gesicherter Bonität. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen einen fairen Abschlag übernommen werden.