Helle großzügige Büroräume zentral in der Stadtmitte von Baunatal incl. 4 Stellplätze

Im Zentrum von Baunatal stehen moderne, helle Büroräume zur Vermietung, die sich in einem 2022 kernsanierten Gebäude befinden. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, flexible Raumgestaltung und eine hervorragende Verkehrsanbindung.

– Ideal für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Standort legen.

Eckdaten:
- Lage: 34225 Baunatal, Lärchenweg 6
- Fläche: Büroräume ca. 66 m² und anteiliger Besprechungsraum von 108 m²
- Mietzins: 1.273,17 € + 200 € für 4 Stellplätze, zzgl. Nebenkosten von ca. 530,68 €, incl. Mwst pro
Monat,.
In den Nebenkosten sind Reinigung und anteilige Heiz- u. Stromkosten enthalten.
Verfügbarkeit: ab 01.08.2026 bzw. nach Vereinbarung

Mietvertrag: langfristig nach Absprache!

Direkt im Stadkern von Baunatal mit 4 Pkw-Stellplätzen vor dem Eingangsbereich.
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss des Büro- u. Architektenhaus Lärchenweg 6, 34225 Baunatal

- elektrisch geregelter Zugang
- Fußbodenheizung
- EDV-Verkabelung mit Bodentanks
- 4 PKW-Stelllätze
- großer Besprechungsraum
- Küchennutzung

- Gebäudereinigung, Winterdienst u. Hausmeisterkosten sind in den Nebenkosten enthalten - Heiz- u. Stromkosten ebenfalls in NK enthalten Ber der Miete handelt es sich um eine Brutto-Kaltmiete (Mwst ausweisbar).