Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre Lage in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten, das in 1999/2000 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude präsentiert sich in einem soliden und gut instand gehaltenen Zustand und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnfläche von ca. 66,52 m². Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist der zentrale Lebensmittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 500 €, wodurch sie eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen darstellt.