großes Reihenendhaus in gesuchter Lage von KS-Oberzwehren

Objektdaten

Objekt ID 374 (1/374)
Objektart Haus
Objekttyp Reihenendhaus
Kaufpreis 265000 €
Stellplätze Ja
Provision 2,98% vom Kaufpreis incl. Mwst.
Wohnfläche 161 m2
Gesamtfläche 161 m2
Grundstücksfläche 708 m2
Zimmer 6
Schlafzimmer 2
Badezimmer 3
Terrasse Ja
Energiepass
EnergiepassBedarf
Baujahr Anlagetechnik1858,1960
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum01-04-2025
Gültig bis31-03-2035
Endenergiebedarf258,86
EnergietraegerStrom
EnergieeffizienzklasseH
Beschreibung

Beschreibung

Das zentral gelegene Reihenendhaus mit Garage wurde 1858/1960 in Kassel-Oberzwehren erbaut.
Im Jahr 1981/82 wurde das Haus umgebaut und das Dachgeschoss mit 2 neuen Dachgauben als Wohnraum ausgebaut. In diesem Zusammenhang wurde das komplette Dach neu eingedeckt.
Das Grundstück hat eine Größe 708 m² und ist pflegeleicht angelegt.
Mit 2 Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 161 m².

Das gesamte Haus ist dem Baujahr entsprechend modern und vor allem hell und großzügig ausgestattet. Es bietet viel Platz zur Entfaltung , mit 6 Zimmern, 3 Bädern und 2 Küchen eignet sich dieses Haus auch sehr gut für die Großfamilie.

Im Erd- u. Obergeschoss ergibt sich mit jeweils von ca. 65 m² folgende Raumaufteilung:

EG: Wohn- und Esszimmer, Küche , Bad, Flur und Abstellraum

OG: Wohzimmer, Schlafzimmer , Küche, Kinderzimmer, Bad

DG: (ca. 31m²) Studio incl. Schlafraum, Bad


Im Kellergeschoss befinden sich Waschküche, 3 Vorratskeller, Garage und Nebenausgang zum Garten.
Des Weiteren gibt es im Garten noch eine überdachte Terrasse, die zum Relaxen oder zu Grillabenden einlädt.

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage in Kassel-Oberzwehren.
Mit wenigen Schritten erreicht man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Auch die Haltestellen der KVG und der Deutschen Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass man in kurzen Zeitabständen das Zentrum von Kassel sowie das VW-Werk Baunatal erreichen kann.

Weitere Informationen

- Holzfenster (1981/82)
- Garage mit elektr. Sektionaltor
- Heizung über Strom geregelt Elektroheizkörper u. Nachtspeicher.

Zusätzliche Angaben

Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen anfragenden Interessenten die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, Ihren vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen keine Adressen zu Objekten bekannt geben, bzw. Besichtigungen durchführen.

 

Grundrisse
Beschreibung

Beschreibung

Das zentral gelegene Reihenendhaus mit Garage wurde 1858/1960 in Kassel-Oberzwehren erbaut.
Im Jahr 1981/82 wurde das Haus umgebaut und das Dachgeschoss mit 2 neuen Dachgauben als Wohnraum ausgebaut. In diesem Zusammenhang wurde das komplette Dach neu eingedeckt.
Das Grundstück hat eine Größe 708 m² und ist pflegeleicht angelegt.
Mit 2 Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 161 m².

Das gesamte Haus ist dem Baujahr entsprechend modern und vor allem hell und großzügig ausgestattet. Es bietet viel Platz zur Entfaltung , mit 6 Zimmern, 3 Bädern und 2 Küchen eignet sich dieses Haus auch sehr gut für die Großfamilie.

Im Erd- u. Obergeschoss ergibt sich mit jeweils von ca. 65 m² folgende Raumaufteilung:

EG: Wohn- und Esszimmer, Küche , Bad, Flur und Abstellraum

OG: Wohzimmer, Schlafzimmer , Küche, Kinderzimmer, Bad

DG: (ca. 31m²) Studio incl. Schlafraum, Bad


Im Kellergeschoss befinden sich Waschküche, 3 Vorratskeller, Garage und Nebenausgang zum Garten.
Des Weiteren gibt es im Garten noch eine überdachte Terrasse, die zum Relaxen oder zu Grillabenden einlädt.

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage in Kassel-Oberzwehren.
Mit wenigen Schritten erreicht man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Auch die Haltestellen der KVG und der Deutschen Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass man in kurzen Zeitabständen das Zentrum von Kassel sowie das VW-Werk Baunatal erreichen kann.

Weitere Informationen

- Holzfenster (1981/82)
- Garage mit elektr. Sektionaltor
- Heizung über Strom geregelt Elektroheizkörper u. Nachtspeicher.

Zusätzliche Angaben

Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen anfragenden Interessenten die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, Ihren vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen keine Adressen zu Objekten bekannt geben, bzw. Besichtigungen durchführen.

Grundrisse

Ausstattung

WG Geeignet
Räume veränderbar
Abstellraum
Dachboden
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KONTAKT

Ansprechpartner:
Ralf Lattemann
Email:
Info@Lattemann-Immobilien.de

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