kuschelige ETW 2 ZKB in begehrter Lage Kassels ” Am Brasselsberg”

Objektdaten

Objekt ID 305 (1/305)
Objektart Wohnung
Objekttyp KEINE_ANGABE
Kaufpreis 179.000,00 €
Provision 2,98% vom Kaufpreis incl. Mwst.
Wohnfläche 72 m2
Gesamtfläche 72 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer Ja
Badezimmer Ja
Balkon Ja
Baujahr 1967
Etage Ja
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Baujahr Anlagetechnik2015
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum30-08-2017
Gültig bis29-08-2027
Energieverbrauchkennwert126,8
EnergietraegerÖl
EnergieeffizienzklasseD
Beschreibung

Beschreibung

Die zentral gelegene Wohnanlage mit 5 Einheiten wurde 1967 in der gesuchten Lage Kassels am Brasselsberg errichtet.
Im 1. OG befindet sich die sehr schön zugeschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 72 m².

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Diele (10,80), Einbauküche (7,68) , Schlafzimmer (16,85), Bad (5,50), Wohn- u. Esszimmer (28,66) und Balkon.
Von der Diele aus kommen Sie zentral in alle Räume der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und WC ausgestattet. Von dem Wohn- u. Esszimmer aus, gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Im Dezember 2023 wurden in allen Räumen der Wohnung neue Kunststoff-Fenster mit 3 fach Verglasung eingebaut.
Im Keller befindet sich der zugeordnete Vorratskeller und im Dachgeschoss ein zusätzlich abgegrenzter
Abstellraum. Des Weiteren steht die Waschküche allen Eigentümern bzw. Mietern zur Verfügung. Hier wurde für jede Wohnung ein separater Anschluss für Wasser und Strom gelegt, sodass eine klare Abrechnung erfolgen kann.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem der gesuchten Wohngebiete Kassels am Brasselsberg.
Zentral im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Busanbindung, Kindergärten-Schulen etc. Durch die Nähe zur Autobahn A44 und in Verlängerung die A7 und A49 liegt die Wohnung auch für Pendler sehr zentral. Wer die Natur liebt und gern wandert, kann auf verschiedenen Routen im Habichtswald den Bismarkturm, den Schlosspark Wilhelmshöhe sowie den Golfplatz und Herkules erreichen.

Weitere Informationen

- Kunststoff-Fenster 3-fach verglast
- Balkon

Zusätzliche Angaben

- Heizkostenabschlag, Rücklagenanteil, Wasser etc. im Hausgeld enthalten Renovierungen: - 2015 neue Zentralheizung Ölbrennwert - 2023 neue Kunststoff-Fenster 3-fach verglast

 

Beschreibung

Beschreibung

Die zentral gelegene Wohnanlage mit 5 Einheiten wurde 1967 in der gesuchten Lage Kassels am Brasselsberg errichtet.
Im 1. OG befindet sich die sehr schön zugeschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 72 m².

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Diele (10,80), Einbauküche (7,68) , Schlafzimmer (16,85), Bad (5,50), Wohn- u. Esszimmer (28,66) und Balkon.
Von der Diele aus kommen Sie zentral in alle Räume der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und WC ausgestattet. Von dem Wohn- u. Esszimmer aus, gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Im Dezember 2023 wurden in allen Räumen der Wohnung neue Kunststoff-Fenster mit 3 fach Verglasung eingebaut.
Im Keller befindet sich der zugeordnete Vorratskeller und im Dachgeschoss ein zusätzlich abgegrenzter
Abstellraum. Des Weiteren steht die Waschküche allen Eigentümern bzw. Mietern zur Verfügung. Hier wurde für jede Wohnung ein separater Anschluss für Wasser und Strom gelegt, sodass eine klare Abrechnung erfolgen kann.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem der gesuchten Wohngebiete Kassels am Brasselsberg.
Zentral im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Busanbindung, Kindergärten-Schulen etc. Durch die Nähe zur Autobahn A44 und in Verlängerung die A7 und A49 liegt die Wohnung auch für Pendler sehr zentral. Wer die Natur liebt und gern wandert, kann auf verschiedenen Routen im Habichtswald den Bismarkturm, den Schlosspark Wilhelmshöhe sowie den Golfplatz und Herkules erreichen.

Weitere Informationen

- Kunststoff-Fenster 3-fach verglast
- Balkon

Zusätzliche Angaben

- Heizkostenabschlag, Rücklagenanteil, Wasser etc. im Hausgeld enthalten Renovierungen: - 2015 neue Zentralheizung Ölbrennwert - 2023 neue Kunststoff-Fenster 3-fach verglast

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

KONTAKT

Ansprechpartner:
Ralf Lattemann
Email:
Info@Lattemann-Immobilien.de

Anfrage senden

*“ zeigt erforderliche Felder an

Nach oben scrollen