schickes Reihenendhaus in gesuchter Lage von Baunatal-Hertingshausen

Das gepflegte und zentral gelegene Reihenendhaus mit ca. 133 m² Wohnfläche wurde 1972 auf dem ca. 432 qm großen Grundstück erbaut.

Im Erdgeschoss befindet sich der helle Eingangsbereich mit Diele, Gäste WC, Küche, und das Wohn-Esszimmer mit Durchgang zur angrenzenden Terrasse. Von hier aus kommt man in den pflegeleichten Garten.
Über die Treppe im EG gelangt man in alle Geschosse des Hauses.
Im OG findet man 2 Kinder- oder Gästezimmer, 1 Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Vom Schlafzimmer aus kommt man auf den großen Südwestbalkon/Loggia mit Fernblick und Blick in den schön angelegten Garten.
Im DG wurde im Jahr 2009 das komplette Dach neu isoliert und ausgebaut. Im Rahmen des Aubaus wurde ein zusätzliches Schlafzimmer von ca. 24 m² errichtet.
Im Keller befindet sich neben der Waschküche der Heizungskeller. Im weiteren Verlauf befindet sich noch ein Vorratskeller und ein Hobbyraum, der zur Überwinterung von Pflanzen genutzt wurde.
Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik von der Firma Viessmann, die in 2024 neu installiert wurde.

Das gesamte Haus ist dem Baujahr entsprechend modern und vor allem hell und großzügig ausgestattet.

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Strasse in dem Baunatalaer Stadtteil Hertingshausen.
Verkehrsanbindung:
- in nur wenigen Autominuten erreicht man die Einkaufsmöglichkeiten Ratioland, Lidl,
Hagebaumarkt und Gartencenter Grünwald
- ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar ist die Autobahn A49 und in Verlängerung
die A44 und die A7. (VW Mitarbeiter erreichen ihren Arbeitsplatz in kürzester Zeit; in die
Kasseler Innenstadt gelangt man mit dem PKW in ca. 10 - 20 min.)

- Die ca. 100 m entfernte Bushaltestelle / Stadtbus macht das zentrale Leben auch ohne Auto
möglich.

1995 - Einbau Kunststoff-Fernster
2004 - Gasanschluss
2007 - Haustür neu
2009 - Dachgeschoss isoliert und ausgebaut
2013 - neue Zimmertüren
2024 - neue Heizung Gasbrennwert

Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen anfragenden Interessenten die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, Ihren vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen keine Adressen zu Objekten bekannt geben, bzw. Besichtigungen durchführen.