schickes Reihenhaus in gesuchter Lage von Baunatal-Hertingshausen
Energiepass
EnergiepassBedarf
Baujahr Anlagetechnik2020
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum16-03-2026
Gültig bis15-03-2026
Endenergiebedarf159,74
EnergietraegerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Beschreibung
Das gepflegte und zentral gelegene Reihenhaus mit ca. 166 m² Wohnfläche wurde 1972/73 auf dem ca. 401 qm großen Grundstück erbaut.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Eingangsbereich mit Diele, Gäste WC, Küche, und das Wohn-Esszimmer mit Durchgang zur angrenzenden Terrasse. Von hier aus kommt man in den pflegeleichten Garten.
Über die innenliegende Treppe gelangt man bequem in alle Etagen des Hauses. Das Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei flexibel nutzbaren Kinder- oder Gästezimmern, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem Tageslicht-Duschbad mit Fenster.
Vom Schlafzimmer aus kommt man auf den großen Südwestbalkon/Loggia mit Fernblick und Blick in den schön angelegten Garten.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2009 vollständig neu ausgebaut. Im Zuge dieser Maßnahme entstand ein großzügiger Wohn- und Fernsehbereich mit einer Fläche von ca. 39,64 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und durch seine Weitläufigkeit überzeugt.
Im Kellergeschoss befinden sich neben der Waschküche auch der Heizungsraum sowie ein Vorratskeller. Ergänzend steht noch ein ausgebautes Gästezimmer mit einer Größe von ca. 17,30 m² zur Verfügung.
Das Gebäude ist mit einer modernen Öl-Zentralheizung in Brennwerttechnik ausgestattet, die im Jahr 2020 erneuert wurde und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Das gesamte Haus ist dem Baujahr entsprechend modern und vor allem hell und großzügig ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Eingangsbereich mit Diele, Gäste WC, Küche, und das Wohn-Esszimmer mit Durchgang zur angrenzenden Terrasse. Von hier aus kommt man in den pflegeleichten Garten.
Über die innenliegende Treppe gelangt man bequem in alle Etagen des Hauses. Das Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei flexibel nutzbaren Kinder- oder Gästezimmern, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem Tageslicht-Duschbad mit Fenster.
Vom Schlafzimmer aus kommt man auf den großen Südwestbalkon/Loggia mit Fernblick und Blick in den schön angelegten Garten.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2009 vollständig neu ausgebaut. Im Zuge dieser Maßnahme entstand ein großzügiger Wohn- und Fernsehbereich mit einer Fläche von ca. 39,64 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und durch seine Weitläufigkeit überzeugt.
Im Kellergeschoss befinden sich neben der Waschküche auch der Heizungsraum sowie ein Vorratskeller. Ergänzend steht noch ein ausgebautes Gästezimmer mit einer Größe von ca. 17,30 m² zur Verfügung.
Das Gebäude ist mit einer modernen Öl-Zentralheizung in Brennwerttechnik ausgestattet, die im Jahr 2020 erneuert wurde und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Das gesamte Haus ist dem Baujahr entsprechend modern und vor allem hell und großzügig ausgestattet.
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Strasse in dem Baunatalaer Stadtteil Hertingshausen.
Verkehrsanbindung:
- in nur wenigen Autominuten erreicht man die Einkaufsmöglichkeiten Ratioland, Lidl,
Hagebaumarkt und Gartencenter Grünwald
- ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar ist die Autobahn A49 und in Verlängerung
die A44 und die A7. (VW Mitarbeiter erreichen ihren Arbeitsplatz in kürzester Zeit; in die
Kasseler Innenstadt gelangt man mit dem PKW in ca. 10 - 20 min.)
- Die ca. 100 m entfernte Bushaltestelle / Stadtbus macht das zentrale Leben auch ohne Auto
möglich.
Verkehrsanbindung:
- in nur wenigen Autominuten erreicht man die Einkaufsmöglichkeiten Ratioland, Lidl,
Hagebaumarkt und Gartencenter Grünwald
- ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar ist die Autobahn A49 und in Verlängerung
die A44 und die A7. (VW Mitarbeiter erreichen ihren Arbeitsplatz in kürzester Zeit; in die
Kasseler Innenstadt gelangt man mit dem PKW in ca. 10 - 20 min.)
- Die ca. 100 m entfernte Bushaltestelle / Stadtbus macht das zentrale Leben auch ohne Auto
möglich.
2020 - neue Heizung Ölbrennwert
2019 - Haustür neu
2018 - Bad renoviert
2008 - Einbau Kunststoff-Fernster
1996 - Dachgeschoss isoliert und ausgebaut
2019 - Haustür neu
2018 - Bad renoviert
2008 - Einbau Kunststoff-Fernster
1996 - Dachgeschoss isoliert und ausgebaut
Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen anfragenden Interessenten die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, Ihren vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen keine Adressen zu Objekten bekannt geben, bzw. Besichtigungen durchführen.
Beschreibung
Das gepflegte und zentral gelegene Reihenhaus mit ca. 166 m² Wohnfläche wurde 1972/73 auf dem ca. 401 qm großen Grundstück erbaut.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Eingangsbereich mit Diele, Gäste WC, Küche, und das Wohn-Esszimmer mit Durchgang zur angrenzenden Terrasse. Von hier aus kommt man in den pflegeleichten Garten.
Über die innenliegende Treppe gelangt man bequem in alle Etagen des Hauses. Das Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei flexibel nutzbaren Kinder- oder Gästezimmern, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem Tageslicht-Duschbad mit Fenster.
Vom Schlafzimmer aus kommt man auf den großen Südwestbalkon/Loggia mit Fernblick und Blick in den schön angelegten Garten.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2009 vollständig neu ausgebaut. Im Zuge dieser Maßnahme entstand ein großzügiger Wohn- und Fernsehbereich mit einer Fläche von ca. 39,64 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und durch seine Weitläufigkeit überzeugt.
Im Kellergeschoss befinden sich neben der Waschküche auch der Heizungsraum sowie ein Vorratskeller. Ergänzend steht noch ein ausgebautes Gästezimmer mit einer Größe von ca. 17,30 m² zur Verfügung.
Das Gebäude ist mit einer modernen Öl-Zentralheizung in Brennwerttechnik ausgestattet, die im Jahr 2020 erneuert wurde und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Das gesamte Haus ist dem Baujahr entsprechend modern und vor allem hell und großzügig ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Eingangsbereich mit Diele, Gäste WC, Küche, und das Wohn-Esszimmer mit Durchgang zur angrenzenden Terrasse. Von hier aus kommt man in den pflegeleichten Garten.
Über die innenliegende Treppe gelangt man bequem in alle Etagen des Hauses. Das Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei flexibel nutzbaren Kinder- oder Gästezimmern, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem Tageslicht-Duschbad mit Fenster.
Vom Schlafzimmer aus kommt man auf den großen Südwestbalkon/Loggia mit Fernblick und Blick in den schön angelegten Garten.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2009 vollständig neu ausgebaut. Im Zuge dieser Maßnahme entstand ein großzügiger Wohn- und Fernsehbereich mit einer Fläche von ca. 39,64 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und durch seine Weitläufigkeit überzeugt.
Im Kellergeschoss befinden sich neben der Waschküche auch der Heizungsraum sowie ein Vorratskeller. Ergänzend steht noch ein ausgebautes Gästezimmer mit einer Größe von ca. 17,30 m² zur Verfügung.
Das Gebäude ist mit einer modernen Öl-Zentralheizung in Brennwerttechnik ausgestattet, die im Jahr 2020 erneuert wurde und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Das gesamte Haus ist dem Baujahr entsprechend modern und vor allem hell und großzügig ausgestattet.
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Strasse in dem Baunatalaer Stadtteil Hertingshausen.
Verkehrsanbindung:
- in nur wenigen Autominuten erreicht man die Einkaufsmöglichkeiten Ratioland, Lidl,
Hagebaumarkt und Gartencenter Grünwald
- ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar ist die Autobahn A49 und in Verlängerung
die A44 und die A7. (VW Mitarbeiter erreichen ihren Arbeitsplatz in kürzester Zeit; in die
Kasseler Innenstadt gelangt man mit dem PKW in ca. 10 - 20 min.)
- Die ca. 100 m entfernte Bushaltestelle / Stadtbus macht das zentrale Leben auch ohne Auto
möglich.
Verkehrsanbindung:
- in nur wenigen Autominuten erreicht man die Einkaufsmöglichkeiten Ratioland, Lidl,
Hagebaumarkt und Gartencenter Grünwald
- ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar ist die Autobahn A49 und in Verlängerung
die A44 und die A7. (VW Mitarbeiter erreichen ihren Arbeitsplatz in kürzester Zeit; in die
Kasseler Innenstadt gelangt man mit dem PKW in ca. 10 - 20 min.)
- Die ca. 100 m entfernte Bushaltestelle / Stadtbus macht das zentrale Leben auch ohne Auto
möglich.
2020 - neue Heizung Ölbrennwert
2019 - Haustür neu
2018 - Bad renoviert
2008 - Einbau Kunststoff-Fernster
1996 - Dachgeschoss isoliert und ausgebaut
2019 - Haustür neu
2018 - Bad renoviert
2008 - Einbau Kunststoff-Fernster
1996 - Dachgeschoss isoliert und ausgebaut
Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen anfragenden Interessenten die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, Ihren vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen keine Adressen zu Objekten bekannt geben, bzw. Besichtigungen durchführen.
Räume veränderbar
Abstellraum
Kabel Sat TV
Wäsche- Trockenraum
Gäste WC
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Ansprechpartner:
Ralf Lattemann
Email:
Info@Lattemann-Immobilien.de
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