Doppelhaushälfte mit zwei Garagen und Werkstattgebäude

Doppelhaushälfte mit historischem Fachwerkcharakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Baunatal-Guntershausen

Diese Doppelhaushälfte in traditioneller Fachwerkbauweise mit verputzter Fassade wurde vor 1880 errichtet und verbindet historischen Charme mit großzügigem Wohnraum und praktischen Nebengebäuden. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz.

Auf ca. 138,32 m² Wohnfläche und einem ca. 701 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnideen. Die 2004 erneuerten PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort, während die 2007 erneuerte Öl-Brennwerttherme die Wärmeversorgung übernimmt.

Ein besonderes Plus sind die zwei Garagen sowie das separate Werkstattgebäude im Garten. Ob für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Mit etwas Kreativität lässt sich das Nebengebäude auch zu einem gemütlichen Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden gestalten.

Eine Immobilie mit historischem Charakter, großzügigem Grundstück und viel Potenzial zur individuellen Entfaltung.

Verkehrsanbindung:
- In nur wenigen Autominuten erreicht man den Ortsteil Rengershausen mit
Einkaufsmöglichkeiten und mehreren Restaurants/Gaststätten.
- Ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar ist die Autobahn A49 und in Verlängerung
die A44 und die A7.
(VW Mitarbeiter erreichen ihren Arbeitsplatz in kürzester Zeit; In die
Kasseler Innenstadt gelangt man mit dem PKW in ca. 10 - 20 min.)
- Im Ortskern von Guntershausen befindet sich der Bahnhof mit Anschluss an die Regionalbahn
und die RegioTram, (Fahrtzeit bis Kassel-Wilhelmshöhe max. 12 min, Zeittakt: alle 30 min.)
- Die ca. 30 m entfernte Bushaltestelle / Stadtbus macht das zentrale Leben auch ohne Auto
möglich.

- 2 Garagen
- Nebengebäude: separates Werkstattgebäude
- Heizung: Ölbrennwert, Baujahr 2007
- Fenster: Kunststofffenster doppelverglast
- Dach: Tonziegel
- Einbauküche